Quanto custa uma cobertura no Recreio dos Bandeirantes?

Condomínio R$ 1.000/mês Cobertura maravilhosa no Recreio dos Bandeirantes a 500 m² da praia.

O que é uma cobertura linear?

É quando o imóvel ocupa somente o topo do prédio, linearmente.

O que é uma cobertura prédio?

Uma cobertura (em inglês, penthouse) é um tipo especial de apartamento que, por estar localizado no último andar de um edifício habitacional (no piso superior de um prédio), costuma ser o mais caro e o mais luxuoso, com taxas condominiais e tributos mais elevados.

O que é uma cobertura Top House?

A cobertura top house se aproxima mais do conceito de uma casa de dois andares. Sala, cozinha e área de lazer ficam no primeiro pavimento, enquanto os quartos estão no andar de cima. Entre as vantagens, destacam-se a privacidade da área íntima e o maior uso da parte externa, que se integra ao espaço interno.

O que é morar numa cobertura?

Vantagens de um apartamento em cobertura

1. Conta com uma maior área útil.
2. Fica longe do barulho.
3. Tem uma planta diferenciada.
4. Conta com mais flexibilidade para alterar a planta.
5. Valoriza seu investimento.
6. Conta com iluminação e ventilação privilegiadas.
7. Existe menos barulho dos vizinhos.
8. Conta com uma vista privilegiada.

Quanto vale a mais uma cobertura?

Valor maior Segundo a corretora de imóveis Celsa Faria, quanto mais alto o andar, maior o valor do imóvel. O apartamento cobertura pode custar 10% a mais do que os apartamentos comuns. O preço da área livre do terraço é calculado à parte, por metro quadrado.

O que é uma top House?

O mercado voltou a investir em “top houses”, que é como se fossem casas construídas em cima dos apartamentos. Qual a diferença entre uma “top house” e uma cobertura? A cobertura geralmente tem uma área de lazer no segundo andar. A parte social fica embaixo e a parte íntima no segundo andar, como costuma ser nas casas.

O que é uma cobertura duplex?

Duplex: com dois pavimentos, é o tipo mais tradicional de cobertura. Sua característica principal é que os espaços utilizados no dia a dia estão localizados no 1º piso do imóvel, como salas de estar/jantar, cozinha/área de serviço e quartos/suítes.

Quanto custa morar em uma cobertura?

Quanto mais nobre o bairro e maior o porte do prédio, a cobertura tende a valer duas vezes o valor do apartamento-tipo (o apartamento comum). Se a região do empreendimento for mais simples, assim como sua dimensão, o valor da cobertura gira em torno de 1,5 vez o preço de um apartamento convencional.

Quais as vantagens e desvantagens de morar em uma cobertura?

Vista privilegiada. Um apartamento cobertura reserva uma vista privilegiada e panorâmica da cidade.

Quais as desvantagens de comprar uma cobertura?

Valor maior. Talvez a pior das desvantagens ao escolher um apartamento com cobertura é justamente a diferença de valores com relação aos apartamentos comuns. Geralmente, quanto mais alto o andar, maior é a valorização do imóvel, o que o torna mais caro em relação aos demais. Essa variação, em média, pode chegar até 10% …

Quanto custa uma cobertura?

Geralmente o valor do metro quadrado da cobertura é em média 25% abaixo do valor dos apartamentos tipo, mas isso pode variar se a cobertura por exemplo não é o dobro do tamanho do apartamento tipo a diferença pode ser menor em torno de 15% abaixo do valor do m² do apartamento tipo.